旅行指南网1.和刚交往几天的男朋友去旅游,住酒店男友要求就来一间房,我该怎么
男朋友刚刚交往没有几天，你们有了一个旅游的机会。因为旅游不可能是一天两天就能结束的，有时候旅游可能需要好几天的时间。那么到了晚上，你们就必须要住酒店。
这无疑是一件非常尴尬的事情，因为你们交往的时间还不够长，而住酒店的时候，通常负责分配房间的导游，会把一对对情侣安排到一起住。即使不这样，男方也很可能去主动的提出要求，来跟你分配到同一个房间里。
如果你要面对了这样的问题，你进退两难，不知道该如何是好，这说明你是非常自爱的。一般情况下，很多女生在遇到这样的问题的时候，根本就不知道该如何处理，往往她们会带着对旅游的热情半推半就，默许了男朋友的要求。
要知道一旦一男一女被分配到同一个房间里，这也就意味着他们两个可能会在这个房间里发生点什么。没有哪个男人能独善其身，忍得了寂寞，控制得住欲火。
这件事情里最大的矛盾点就在于，对方是和你刚刚认识几天的男朋友。你们认识的时间不长，你对他的了解也不深，这时候你还没有完全想好，是不是要把你彻底交给他。
你应该要委婉的拒绝他，我觉得只要是比较绅士的男子，他都会应该理解女人的拒绝的。如果女孩默许了，要跟男生同一个房间，首先她是不自爱的。而作为一个男人，又会不会介意她是一个不自爱的女生呢？
男生得到了他自己想要的之后，会不会一如既往爱护这个女生，对这个女生负责到底呢？很多男生就是在一个夜晚得到了自己想要的之后，拍拍屁股走人，甚至连个再见都不说，这样的例子比比皆是。
当然，你在他进行拒绝的时候，可以半开玩笑，当着很多人的面跟他表明你的意思。如果在同行的人里面，有和你差不多年纪的女生，你可以推脱说，你想要跟这个女生做朋友，你们俩很聊得来，晚上你想和她一个房间聊一聊天。
我想基本有一点礼貌，常识的男生，就不会在大庭广众之下，对你的拒绝，做出他的反驳的。如果他继续执意想要当着很多人的面让你难堪，这样的男朋友你不要也罢。
当然，你也可以通过跟导游沟通，说明你的意思。相信作为导游而言，他是不可能不认真处理好这件事情的，因为一旦节外生枝，对他导游的工作肯定是会有一定的不利影响的。
通过这件事，我也想奉劝所有的女生，在刚和男朋友交往的时候，尽量不要去旅游。也就是说在旅游之前你就应该拒绝叫和他一起去旅游，因为这很可能是他埋伏下的陷阱。
2.现在三十年房龄的房子以后怎么办
目录
1、30年房龄的房子能买吗
2、30年的老房子能贷款吗
1 30年房龄的房子能买吗
30年房龄的房子是可以买的，但是在买的时候需要注意以下问题：
1、是否是投资用
如果是自主的话，不考虑房子未来的升值空间的话，可以选择购买30年房龄的房子。因为老小区的地段一般比较好，周围的设施都比较的健全，例如说医院、商场、学校等。但是升值空间不大，首先因为好地段房价本来就贵，其次就是房龄太大。
2、是否需要贷款
老房子的贷款额度较低，不仅如此，如果超出银行的最大放贷年限，很多银行会直接不予放贷。具体贷款额度主要还是根据房屋的评估结果进行决定。大部分银行对于房子的贷款要求是，二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。所以已经是30年房龄的房子很难进行贷款。
3、居住是否安全
一般情况系，房子建造的越久，其使用的时间越长，所以单单以硬件设施上来说，就可能有墙体开裂、水电路老化、墙皮脱落、门窗变形等问题，所以后期的居住安全性很难有很好的保障。而且物业管理方面也比较的松散，所以居住舒适度不高。
所以说，在购买房子的时候，尤其是购买房龄比较大的房子的时候，考虑问题需要全面。
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30年房龄的房子能买吗
2 30年的老房子能贷款吗
正常情况下，银行对超过20年的二手房基本都是不放贷，所以30年的老房子贷款的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求
1、商业贷款：房龄一般不超过30年，且贷款年限+房龄≤50年；
2、公积金贷款：砖混结构的房屋房龄+贷款年限≤47年，钢混结构的房屋房龄+贷款年限≤57年；
3、组合贷款：
(1)建设银行：只能办理88年（含）以后的房屋
市属/中直公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
国管公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
(2)招商银行：不能超过评估报告剩余经济耐用年限，属低政策
市属/中直公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
国管公积金组合贷款：不能办理
(3)工商银行：房龄不能超过30年
市属/中直公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
国管公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
(4)北京银行：房龄不超过40年
市属/中直公积金组合贷款：钢混：房龄+贷款年限≤57年；砖混结构：房龄+贷款年限≤47。
国管公积金组合贷款：不能办理
(5)农业银行：
市属/中直公积金组合贷款：砖混结构：房龄+贷款年限≤47;
钢混：四环内：房龄+贷款年限57年不能办理
钢混：四环外：房龄+贷款年限≤49年
国管公积金组合贷款：不能办理
注：1、中直没有组合贷款。若借款人缴存的为中直公积金，需要去中直管理中心开证明，然后到市属公积金管理中心办理组合贷款。
2、组合贷款的执行利率，分别按公积金贷款及商业贷款各自执行。
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30年的老房子能贷款吗
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3.去日本买房,旅游
中等水平房子60-70平 左右 东京周边4000-5000万日元
美籍华人在日本好像是可以买房子的 不过你要是不在日本住的话 不合适的
每年都要交房产税 固定资产税等
10W美元 按现在的汇率的话 900万日元 怎么都能玩1-1.5年（前提不工作）
外国人有登录证的 户口的话你就必须加入日籍了或拿到永驻签证
住宿方面在日本有很多中国人可以短期入住 带有家具的房子 我刚才说的包括住宿能玩1-1.5年
如果房子买了让我朋友或者亲戚住那里还要交交房产税 固定资产税？
当然 你不在日本 但房子是你的呀 也就是说这个财产始终是你的 要交的 不过可以让住的人帮你交
还有最后提醒你 来旅游的话 一般是3个月的旅游签证（中国护照） 美国护照不知道 但好像是没有能长期滞在的理由的话 不可以超过3个月
这一点需要你自己掌握，调查清楚。